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香港7月楼宇买卖合约总值同比跌逾五成

中新社香港8月2日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处2日公布,2022年7月份楼宇买卖合约总值419亿元(港币,下同),同比下跌55.4%。其中住宅楼宇买卖合约总值339亿元,比6月份下跌25%,同比则跌56.9%。

数据显示,今年7月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4997份,比6月份下跌20.6%,同比亦下跌49.8%。其中,住宅楼宇买卖合约占3671份,比6月份下跌23.9%,同比下跌51.6%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,受美国持续加息影响,香港楼市气氛转趋观望,导致各类物业买卖登记数量均见回软,不过最近一手物业以低价成功突围,可望带动8月整体登记量轻微回升。

他解释,发展商近期以低价推出新盘,故虽然市场存在不明朗因素,但仍不乏有买家入市。从住宅物业环节分析,7月份一手私人住宅买卖登记量持续减少,但仍连续3个月维持在逾千宗的相对高位,表现尚可。而受累美国息口持续趋升困扰,加上一手新盘低价抢占市场,导致二手住宅交投越趋淡静。

他表示,新盘大举应市可望抵销二手市场的持续不济,加上工商铺及其他物业不会大幅下跌,预期下月整体楼宇买卖登记量可扭转跌势。(完)

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