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香港7月楼宇买卖合约总值同比跌逾五成

中新社香港8月2日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处2日公布，2022年7月份楼宇买卖合约总值419亿元(港币，下同)，同比下跌55.4%。其中住宅楼宇买卖合约总值339亿元，比6月份下跌25%，同比则跌56.9%。

数据显示，今年7月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4997份，比6月份下跌20.6%，同比亦下跌49.8%。其中，住宅楼宇买卖合约占3671份，比6月份下跌23.9%，同比下跌51.6%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受美国持续加息影响，香港楼市气氛转趋观望，导致各类物业买卖登记数量均见回软，不过最近一手物业以低价成功突围，可望带动8月整体登记量轻微回升。

他解释，发展商近期以低价推出新盘，故虽然市场存在不明朗因素，但仍不乏有买家入市。从住宅物业环节分析，7月份一手私人住宅买卖登记量持续减少，但仍连续3个月维持在逾千宗的相对高位，表现尚可。而受累美国息口持续趋升困扰，加上一手新盘低价抢占市场，导致二手住宅交投越趋淡静。

他表示，新盘大举应市可望抵销二手市场的持续不济，加上工商铺及其他物业不会大幅下跌，预期下月整体楼宇买卖登记量可扭转跌势。(完)