外地人在北京买房子要满足哪些条件?

1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效,这样才能在京买房。

那么,一个人名下能买几套房子?

1、如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位;

2、夫妻双方有一方是北京户口的,可以买两套房;

3、都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格;

4、如果城市不限购,现在不动产统一登记还没全国实行,而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房是不一样的。只要经济能力强,购买多少套都行。

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