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中国奥园 视觉中国 资料图
8月5日晚间，中国奥园（03883.HK）公告称，公司保持与境内及境外债权人进行建设性对话，以期待稳定状况，保持集团的价值。截至目前，集团已与若干境内金融机构订立安排延长本金逾200亿元现有境内融资安排的期限，另有其他境内融资安排展期工作已与其境内债权人进入协商阶段。
另外，中国奥园表示，鉴于集团面临的流动资金问题，集团正在积极与潜在投资者讨论有关资本重组的事宜，作为实施债务重组的一部分。截至目前集团尚未与任何有关投资者订立任何具有法律约束力的协议。
中国奥园已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司（先前获委聘对集团进行独立业务审阅）作为主要财务顾问。公司在其法律及财务顾问的协助下已经及继续评估集团的流动资金状况，并制定一个重组计划，为所有持份者提供协商一致的解决方案。目前该项工作正在进行中。
中国奥园称，集团的近九成房地产项目按计划及进度进行，集团继续确保项目竣工交付，同时整合资源盘活项目的建设和销售，降低营运开支，全力设法改善集团的流动性状况。2022年7月，集团与绿城管理控股有限公司（“绿城管理”）签署战略合作暨广州云和公馆（“项目”）代建协定，内容有关绿城管理品牌、管理和资源输出，及项目代建等若干安排。
从销售端来看，截至2022年6月末，中国奥园累计实现合约销售额约149.2亿元。
截至目前，中国奥园仍未披露公司2021年全年度经审核的业绩。
尽管已经在频繁处置资产，但中国奥园的流动性紧张仍未出现明显的缓解迹象。
6月23日晚间，中国奥园宣布，公司以5.68亿港元出售了澳大利亚两家附属公司股权。此次出售事项完成后，中国奥园在澳大利亚将不再持有任何资产投资项目。
此前，为加速资金周转，中国奥园已陆续转让、退出包括中国广东阳江、惠州，江西九江，广西浦北、福建漳州等境内项目，以及中国香港、加拿大等境外多处项目。
