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乐居买房讯 碧桂园柏悦江湾于7月26日开启认购,认购金70万元。

碧桂园柏悦江湾于7月26日9:00至7月30日12:00开启认购,认购金70万元,首套存款证明为119万元,二套存款证明为385万元,该项目将采取线上认购,可关注公众号“碧桂园柏悦江湾”。碧桂园柏悦江湾随三批次入市,推出180套98-150平房源,均价约73512元/平,开盘时间为8月13日,入围比为2,社保系数为0.12。

根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。

碧桂园柏悦江湾位于宝山区淞湾路390弄,东至A3-01B、A3-01C地块,南至A3-03A公共绿地,西至A3- 02A、A3-02B地块,北至国阅路,项目将建设14幢洋房、叠加。打造98平洋房以及131-147平叠加产品。2021年6月,碧桂园以以33.277亿拿下宝山淞南新江湾N091101单元A3-01A地块,成交楼面价49046元/平。房地联动价7.3万/平。

碧桂园柏悦江湾占地约33924 平、总建筑面积约67848 平,容积率为2.0,绿化率为35%。该盘由碧桂园集团开发,产权年限为70年产权,总车位688个,车位比约1:1.06。

楼栋以南低北高、坐北朝南的方式排布;部分高层首层架空,将打造为社区泛会所,满足业主会客、健身、颐养、娱乐等需求。立面上,运用铝板和铝合金线条材质,玻璃宽幕极简现代,在新江湾城卓尔出群。

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