房贷没还清可以抵押贷款吗?

在满足一定条件的情况下,未还清房贷的房子也可以办理房屋抵押贷款。这种情况下的贷款一般叫做第二次抵押贷款,不能直接到银行办理贷款,一般需要有正规金融机构进行担保后才能申请办理,例如平安普惠、中投保等机构。

房子二次抵押贷款怎么贷?

第一,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;

第二,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;

第三,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;

第四,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;

最后,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。

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